Соответственно указаниям статей 22 и 22.1 акта «Основы законодательства РФ о нотариате» цены нотариальных услуг вне зависимости от места расположения нотариальной конторы являются фиксированными. Они не подлежат самостоятельному изменению в ту или иную сторону, как государственными нотариусами, так и частными.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основные моменты

Общие правила для отношений, которые возникли между сторонами на основании договоров займа и кредита предусмотрены в главе 42 ГК РФ – «Заем и кредит».

Сообразно ее указаниям регламентации подлежат вопросы относительно участия в сделке, совершаемые физическими и юридическими лицами.

Что это такое

Сущность договора займа определена указаниями статьи 807 ГК РФ, который рассматривает его в качестве официального документа. Он налагает на участников сделки определенные права и обязанности, которые должны быть соблюдены ими.

Его участниками являются:

Показатели Описание
Заимодавец лицо готовое передать принадлежащие ему денежные средства или иные ценности другому лицу на временное пользование
Заемщик лицо, принимающее в качестве долга переданные заимодавцем деньги либо другие виды вещей, которые определены родовыми признаками

 

Он считается заключенным с момента времени, когда будет осуществлена передача предмета займа, поэтому входит в категорию реального договора. Его предметом могут стать как денежные средства, так и другие виды вещей.

Но они должны быть определены родовыми признаками. Заемщик обязан возвернуть заимодавцу взятый им займ в установленный договором срок.

Для его заключения надлежит выполнить одновременно два условия:

  1. Соглашение участников должно быть оформлено надлежащим образом.
  2. Установленное участниками имущество должно быть передано в обязательном порядке.

Сообразно указаниям статьи 317 денежные обязательства должны быть выражены в национальной валюте, то есть в рублях. Норма предусмотрена указаниями статьи 140 ГК РФ.

В ней отмечено, что денежные обязательства подлежат оплате в рублях и в сумме, соразмерной сумме в иностранной валюте либо в условных денежных единицах.

Они могут стать на территории российского государства предметом договора займа, о чем отмечено в указаниях статьи 807 ГК РФ.

Но при заключении договора займа участникам нужно соблюсти соответствующие нормативы законодательных актов.

К ним относятся указания:

Показатели Описание
Ст. 140 ГК деньги (валюта)
Ст. 141 ГК валютные ценности
Ст. 317 ГК валюта денежных обязательств
173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»

 

Если иностранная валюта выражена в условных единицах, то размер в рублях устанавливается по официальному курсу, которая соответствует ей. Не исключается вероятность ее определения в условных денежных единицах.

Правило распространяется на момент совершения платежа, когда:

  • курс валюты не установлен;
  • дата определения курса валют не установлена законом, обоюдным соглашением сторон договора.

На сумму обязательства должны быть начислены проценты на весь период использования. Их размер определяется соразмерно действующей ставки рефинансирования Центрального банка.

Но он может быть установлен законом либо условиями договора займа. Условие обязательства о начислении процентов на процентные начисления относится к категории «ничтожного».

Исключением из правила является условие обязательств, которые возникают из договора о банковских вкладах либо договора, касающегося осуществления предпринимательской деятельности.

На кого распространяется

Договор займа вправе заключить любое лицо вне зависимости от своего правового положения, социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности.

Основное требования к нему заключается в достижении совершеннолетия, признании его дееспособности.

Что касается юридических лиц, то они должны быть зарегистрированы в официальном порядке:

Показатели Описание
В ЕГРЮЛ, получить основной государственный регистрационный номер записи об образовании юридического лица — ОГРН норма закреплена положениями Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц»
В управлении ФНС которое присваивает индивидуальный номер налогоплательщика – ИНН

 

Куда следует обращаться

Законодатель не устанавливает ограничения по отношению лиц, которые могут дать взаймы денежные средства либо иные виды вещей и лиц, получающих их.

Заинтересованное в получение займа лицо может обратиться в любое кредитное учреждение, которое оказывает населению подобного рода услуги. Не исключается вероятность получения заемных средств от физического лица.

Заверение договора займа у нотариуса

Льготы на тарифы нотариальных услуг для юридических и физических лиц распространены на нотариусов, работающих в государственной нотариальной конторе и занимающихся частной практикой.

Они предусмотрены указаниями законодательных актов о налогах и сборах для нотариусов, совершающих нотариальные действия в пользу определенной категории лиц.

Необходимые условия

Российские граждане платят некую сумму, чтобы заверить договор займа у нотариуса, цена устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от его стоимости.

Она ограничена в пределах от 300 рублей до 20 000 сообразно установленного законодателем нотариального тарифа. Кроме того осуществляется плата за оказание услуг, носящих правовой и технический характер.

Например, за удостоверение договора займа, предмет которого оценен в 1 000 000 рублей, уплачивается 0,5% от указанной суммы и плата за выполнение ПТХ.

В пределах российского государства нотариусом может стать любой гражданин, имеющий российское подданство, признанное дееспособным лицом. Кроме того он должен отвечать нижеперечисленным требованиям.

К ним относятся:

Показатели Описание
Наличие высшего юридического образования в образовательном учреждении которое прошло государственную аккредитацию в сфере высшего образования
Наличие стажа работы равное 5 и более лет по специальности юриста
Достижение возраста, равного 25 годам
Сдача квалификационного экзамена
Отсутствие судимости вследствие привлечения к уголовной ответственности

 

Нотариусы обладают равными правами и обязанности вне зависимости от осуществления деятельности в государственных нотариальных конторах либо в частных.

Занимающийся частной практикой нотариус должен иметь членство в нотариальной палате. В любом случае оформленные ими документы наделяются равноценной юридической силой.

В сущности, «займ» есть одна из разновидностей движения капитала. Он дается заимодавцем в долг на основании договора, заключаемого с заемщиком.

Его обуславливаются сроком действия, сообразно которым он бывает краткосрочным и длительным. Как правило, срок действия первого вида договора составляет один год, а второго – 1-7 лет.

В соответствии с указаниями законодательных актов договор займа может быть заключен как в устной форме, так и в простой письменной.

Если займ предоставляется на длительный срок, то договор заключается в письменной форме с обязательным заверением в нотариальной конторе.

Его форма должна быть установлена сообразно указаниям статьи 808 ГК РФ. В ней подчеркнуто, что договор займа между физическими лицами заключается в письменной форме, если его сумма превышает 10 МРОТ.

Он отображает показатель минимального размера оплаты труда соразмерно уровня прожиточного минимума. Законодателем МРОТ сообразно действующим нормативно-правовым актам устанавливается ежегодно.

Нарушение данного правила сообразно указаниям статьи 168 ГК РФ может повлечь за собой признание:

Показатели Описание
Договора займа недействительным договором
Сделки ничтожной не соответствующей требованиям нормативно-правовых актов

 

Если сделка признается недействительной, то сообразно указаниям статьи 167 юридические последствия не возникают.

Исключением из правил являются связанные с ее недействительностью, признанные недействительными со времени ее совершения.

Каждая из сторон сделки обязана вернуть другой стороне полученный им предмет договора займа вне зависимости от его вида.

Договор займа должен быть подтвержден официальной бумагой, выданной заемщиком. Например, распиской о получении предмета договора займа, актом его приема-передачи.

Заемщик должен возвратить взятые им средства строго в установленный срок, чтобы предотвратить последствия.

Если у него нет достаточных средств, чтобы погасить их, то следует продлить договор займа, согласовав новые сроки с заимодавцем.

Какие потребуются документы

Нотариальной заверке подлежат договора займа, оформленные в письменном виде. Чтобы заверить его необходимо предъявить общегражданские паспорта лиц, подписавших его.

Если один из них не достиг совершеннолетия, то должен предъявить дополнительно свидетельство о рождении. Норма распространяется на несовершеннолетних детей, которым исполнилось полных 14 лет.

Сколько будет стоить

Общая стоимость нотариальных услуг за совершение юридически значимых действий в отношении физических и юридических лиц суммируется из отдельных показателей.

В их число входит:

Показатели Описание
Тарифы на нотариальные услуги установленные положениями действующего Налогового кодекса в фиксированном размере, поэтому они едины по всей территории Федерации
Цены на совершение правовых действий и осуществление технической работы например, составление проекта документа, проведение консультации по отдельным вопросам. Они различаются в зависимости от местоположения нотариальной конторы. В регионах страны она немного дороже по сравнению с крупными мегаполисами

 

Граждане с целью предотвращения непредвиденных рисков заверяют в нотариальной конторе договор займа.

Стоимость у нотариуса Москва за исполнение работ ПТХ, колеблется в пределах от 5 000 рублей до 10 000.

В столице открыто много нотариальных контор, поэтому развита конкуренция между частными нотариальными конторами.

Нужно заметить, что нотариальные тарифы на оказываемые вне помещения нотариальной конторы услуги увеличиваются в полтора раза.

Заинтересованное в их совершении лицо несет фактические транспортные расходы, которые не входят в вышеперечисленные суммы.

Как показывает практика, в среднем по стране стоимость нотариальных услуг достигает до 15 000 рублей.

Порядок оплаты

Сообразно указаниям действующих нормативно-правовых актов нотариальная деятельность не входит в категорию «услуг».

Нотариальная контора исполняет функции государства от его имени, поэтому лишена возможности выбора клиента – физического либо юридического лица.

Они обращаются в нотариальную контору за совершением различного рода юридически значимых действий.

Клиент должен внести плату до совершения нотариального действия. Сведения относительно взысканного тарифа заносятся в выдаваемый нотариусом документ.

Кроме того в регистрационном журнале делается запись о цене нотариальной услуги, взысканной с него.

Законодатель установил для определенной категории российских граждан льготы, которыми они могут воспользоваться, предъявив соответствующие документы.

Видео: договор займа и залога

Важные нюансы

Законодатель установил льготы на налоги и сборы, взимаемые с нотариальных контор. Они предоставляются на основании соответствующих документов, которые составляются конторой.

Нужно принять во внимание, что льготы не предоставляются при взимании платы нотариальной конторой за совершение правовой и технической работы.

29 декабря 2015 года был издан Федеральный закон № 391-ФЗ. Его указаниями были внесены изменения в действующие законодательные акты.

Среди предусмотренных актом нововведений, непосредственно касающихся нотариата можно выделить:

Показатели Описание
Совершение в обязательном порядке нотариальных действий в электронной форме с применением персонального компьютера
Реализация преимущественного права на покупку занимающимися частной практикой нотариусами и нотариальными конторами помещений, которые принадлежат государству и муниципальным образованиям они должны быть использованы для осуществления нотариальной деятельности
Внесение членами нотариальной конторы членского взноса в нотариальную палату в размере 50% нотариального тарифа взимаемого за регистрацию уведомлений о залоге движимого имущества, если они направлены в электронной форме
Введение обязательного нотариального удостоверения сделок по продажам доли земельного участка, доли в праве общей собственности стороннему лицу, недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным лицом гражданину и касающихся распоряжения недвижимым имуществом, которое находится на условиях доверительного управления либо опеки
Определение документов и сведений требуемых для совершения исполнительной надписи, уточнение ее содержания и порядка уведомления должника
Обеспечение в определенных случаях информационной открытости процедуры оценки

 

Если заемщик не возвращает взятые им по договору займа денежные средства, то заимодавец имеет право обратиться в судебный орган.

Как правило, исковое заявление об их взыскании подается по местожительству заемщика. Норма установлена сообразно указаниям статьи 28 Гражданско-процессуального кодекса.

При отсутствии сведений о местонахождении заемщика, его местожительства оно подается сообразно указаниям статьи 29 ГПК по указанному в договоре займа адресу.

Гражданское дело о взыскании займа подсудно мировому судье, если размер займа составляет не более 50 000 рублей, что отмечено в указаниях статьи 23 ГПК.

Если он превышает 500 МРОТ, то сообразно указаниям статьи 22, 24 подсудно районному судебному органу.

Законодательная база

Вопросы относительно заключения договора займа регламентируются рядом законодательных актов. Основополагающим из них является Гражданский кодекс.

В его второй части, главе 42 разъяснены нормативы, непосредственно касающиеся вопроса предоставления займа, кредитов.

В них заложен принцип совершения сделки, ее официальное документальное оформление, права и обязанности сторон договора займа.

Не менее важным является акт:

Номер Описание
Акт испущен 11 февраля 1993 года за номером 4462-1 «Основы законодательства РФ о нотариате»

 

В сущности, акт есть главный закон РФ о нотариате, правилах совершения нотариальных действий по всей территории страны. В его первом разделе предусмотрены организационные основы деятельности нотариальных контор.

В число регламентирующих вопросы относительно совершения сделки предоставления заемных средств входят следующие акты.

Налоговый кодекс РФ:

Статья Описание
140 деньги (валюта)
149 общие положения о бездокументарных ценных бумагах
250 преимущественное право покупки
251 момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

 

Федеральный закон:

Номер Описание
Акт издан 19 июня 2000 года под номером 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда»
Акт издан 10 декабря 2003 года под номером 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»
Акт издан в июле 2011 года од номером 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микро финансовых организациях»
Акт издан 21 декабря 2013 года под номером 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Он регламентирует вопросы предоставления денежных средств финансовым учреждением, не являющимся банком физлицам, получившими право требования лицами, то есть коллекторами

 

И в заключение необходимо заметить, что законодатель не предусматривает обязательной заверки договора займа. Такого рода норма не предусмотрена в указаниях гражданского права.

Если он соответствует всем предъявляемым Гражданским кодексом требованиям, то договор займа обладает юридической силой без заверения.